房子通过中介卖了,过完户,担心收不到钱
绍兴市越城区取保候审律师
2025-05-07
在您提起诉讼担心收不到房款的情况下,除了购房合同,您还需要准备如房屋过户的相关证明、双方沟通记录(如短信、邮件等证明对方拖延支付)、中介提供的服务协议及交易过程中的相关文件等。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条,证据包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录。准备充分的证据将有助于法院更好地审理您的案件,并保障您的合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,确保房屋交易过程中的资金安全,您可以:1. 在购房合同中明确约定付款方式、时间及违约责任;2. 通过银行转账等可追踪的支付方式,避免现金交易;3. 在合同中约定先支付部分款项后过户,或者使用第三方资金监管服务;4. 保留所有交易过程中的证据,如收据、转账记录等。这些措施将有助于降低交易风险,保障您的资金安全。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫如果对方提出分期支付,您可以考虑以下几点:1. 与对方协商明确分期支付的期限、每期支付的金额及违约责任;2. 要求对方提供担保人或者抵押物,以保障您的权益;3. 双方签订书面协议,明确分期支付的各项条款,并建议由律师审核。确保所有协议和条款都符合法律要求,以保障您的房款能够顺利收到。
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